Ekonomik Kriz ve Yabancı Yatırımcılar

Antalya’ya olan ilgi, özellikle Rus ve Ukraynalılar başta olmak üzere yabancılar arasında azalmaya başladı. Türkiye’deki ekonomik kriz, sadece hayat pahalılığına neden olmadı, aynı zamanda turistler ve yatırımcılar için Türkiye’yi diğer ülkelere göre pahalı hale getirdi.

Gayrimenkul Alımlarında Düşüş

2022 yılında Rusya-Ukrayna savaşının başlamasının ardından Antalya’ya yoğun ilgi gösteren yabancı yatırımcılar, 2023 yılında %41’lik bir düşüşle 12.901 adede geriledi. Eva Gayrimenkul Değerleme’nin verilerine göre, 2023’ün ilk çeyreğinde Antalya’da yabancılar tarafından 2.258 gayrimenkul alındı, bu da %48’lik bir azalmaya işaret etti.

Rus Yatırımcılardan Gelen Düşüş

Rus yatırımcıların Türkiye genelindeki gayrimenkul alımlarında da düşüş yaşandı. 2023 yılında Rusların Türkiye’deki gayrimenkul yatırım sayısı, bir önceki yıla göre %35 azalarak 11.008 adede geriledi. Aynı dönemde Rusların Antalya’daki gayrimenkul yatırımları ise %65 azalarak 1.532 adede düştü.

Vatandaşlık İçin Gayrimenkul Alımlarında Değişiklikler

Yabancıların Türkiye’de ikamet izni alabilmek için gayrimenkul alımlarında alt sınır Ekim 2023’ten itibaren 200 bin dolara çekildi. Öte yandan, vatandaşlık için gerekli olan gayrimenkul alımı fiyatı, Haziran 2022’de 400 bin dolara yükseltilmişti.